Описание
Образец искового заявления в суд о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением с учетом последних изменений жилищного законодательства.
Наиболее распространенная причина предъявления такого иска — ситуация, когда собственник квартиры прописал в ней постороннего человека. А он никогда в это жилье не вселялся и постоянно не проживал. При этом никаких оснований для возникновения права пользования спорным жильем нет.
Просто так снять гражданина с регистрационного учета невозможно, для этого необходимо его личное заявление в паспортный стол. Если гражданин отказывается выписаться из квартиры, остается обращаться в суд. В законе специально предусмотрены случаи, когда снятие с регистрационного учета по месту жительства возможно по решению суда.
Правом на предъявление такого иска обладает собственник жилого помещения. Ответчиком будет гражданин, сохраняющий регистрацию по месту жительства. В качестве доказательств, подтверждающих доводы истца, лучше всего использовать показания граждан, которым известна сложившаяся ситуация. Истец вызывает их в суд после положительного рассмотрения его ходатайства о вызове свидетелей.
Иск о признании не приобретшим право пользования рассматривает районный (городской) суд по месту нахождения жилого помещения. Так как предметом защиты являются права на недвижимое имущество действуют правила исключительной подсудности. При подаче иска истец оплачивает государственную пошлину в размере 300 руб. Если фактическое место жительства ответчика на момент обращения в суд неизвестно, можно указать в исковом заявлении последнее известное место жительства.
Чтоб суд принят исковое заявление к производству, истец должен соблюдать общие правила оформления таких документов. Грамотно составленный иск позволит увеличить вероятность принятия решения в пользу заявителя.
В ___________________________
(наименование суда)
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _____________________
(ФИО полностью, адрес местожительства,
дата и место рождения (если они известны),
один из идентификаторов — ИНН, СНИЛС,
паспорт (если они известны)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании не приобретшим права пользования жилым помещением
Я являюсь собственником жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира) на основании _________ (указать документ: договор купли-продажи, мены, приватизации, свидетельство о праве наследования и др.). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
С ____ года с моего согласия ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел. Какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между нами отсутствуют.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утв. постановлением Правительства 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
Признать ответчика _________ (ФИО полностью) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).
Перечень прилагаемых к заявлению документов:
Уведомление о направлении (вручении) копии иска и приложений к нему ответчику
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Выписка из ЕГРН (копия свидетельства о регистрации права собственности)
Сведения о регистрации по месту жительства
Иные документы в обоснование иска
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______
Скачать образец заявления:
Исковое заявление о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением