Юрист по недвижимости и жилищным спорам

Оказываю услуги по квартирным, гаражным спорам, также земельным, дачным участкам, загородным, многоквартирным домам, коммерческой недвижимости и услуги по сопровождению сделок и защита прав на недвижимость.

Описание

За время практики приходилось специализироваться спорах с недвижимостью различной степени сложности. Я и моя команда помогаем гражданам избавиться от долгов, снять арест с имущества, недвижимости, урегулировать гражданские споры, семейные разногласия, споры с административными органами власти и т.д.

В услуги входят:

• выселение граждан из жилого помещения, признание утратившими право пользования жилым помещением;
• вселение лица в жилое помещение, нечинение препятствий в праве пользования жилым помещением;
• приватизация жилья;
• вопрос выделения доли;
• служебное жилье;
• определение порядка пользования помещением и др;
• сопровождение сделок;
• споры с кредитными организациями, приставами, банками, страховыми компаниями;
• семейные споры раздел имущества и многое другое.

Часто споры возникают с управляющими компаниями. Найти управу на них не так просто. Задача юристов по данным вопросам – решить эти споры в соответствии с нормами закона. Многие вопросы возможно решить после консультации или досудебного урегулирования спора.

Необходимо помнить, что такая недвижимость как квартира или другое жилье часто является накопление всей жизни. Для каждого своё жилье это так называемая граница в которой лучше сто раз подумать, не рисковать и не отдавать волю случаю. Мы всегда советуем обращаться к профессионалам в таких сделках, риэлторам, нотариусу и юристам. Также в таких соглашениях необходимо проявлять неудобную для многих привычку переспрашивать, перепроверять, даже «надоедать». Часто одним их самых распространённых признаков мошеннических действий является срочность, которое сопровождается словами «если вы сейчас не согласитесь, то есть другие желающие решать нужно прямо сейчас». Нет нужды торопиться в большинстве случаев нормальная сделка проходит с учетом проверки документов и ответов на запросы что может длиться неделю, и многие опытные специалисты это знают.

В наше современное время на лицо неутешительная статистика расторжения браков более 50% союзов расторгается в первый год существования.

Естественно, если была куплена квартира она входит в состав совместно нажитого имущества. Супруги, которые не пришли к согласию о мирном урегулировании спора, сталкиваются с дюжиной проблем дальнейшим распоряжением имущества. Проблемы удваиваются, в случае если использован материнский капитал, а квартира куплена в ипотеку. Плюс ко всему отдельная задача стоит если у пары появился ребенок.

В таких случаях мы стараемся урегулировать все в досудебном порядке. Необходимо понимать, что квартира до ее выплаты пока в залоге у банка, а банк чаще не дает согласия на ее раздел. Лучшим решением является ее реализация.

Одним из распространённых споров является расторжение купли продажи недвижимости после обнаружения в ней каких-либо недостатков.

Например, покупатель гаража, через месяц узнает что крыша протекает, а его ремонт не возможен. В таких случаях, обманутый покупатель часто ставит вопрос о соразмерном уменьшении цены купленной недвижимости или расторжения сделки. В таких случаях важно обращаться к председателю гаражного кооператива или управляющей организации, которая производит содержание территории и путем официального обращения. Также необходимо составить акт о заливе.

Споры, по нарушениям границам приусадебного участка, стары как мир! К счастью, сегодня на помощь могут прийти кадастровые инженеры. Но что делать если сарай или дом уже построен. Или какие могут быть последствия если ваш забор построен на охранной зоне - территория, в границах которой устанавливаются особые условия её использования. Например, по плану там должна пролегать лини электропередач, или нефтяная труба, водоохранная, сельскохозяйственная зона и прочее.

Перед покупкой всегда можно узнать такую информацию, заказав выписку из ЕГРН. Выписка из ЕГРН — это документ, который является подтверждением права собственности на недвижимое имущество собственника. Кстати, многие не знают, что привычные цветные свидетельства больше не выдают после сделки, вся информация содержится в выписке из ЕГРН. Выписка из Госреестра заменила собой Свидетельство о праве собственности, которое оформлялось ранее при регистрации недвижимости. Выписка включает в себя информацию о самом объекте, его собственнике, имеющихся ограничениях.

Этот документ можно свободно заказать в МФЦ или на сайте Росреестра через госуслуги.

Если Ваши права нарушены, а Вы не знаете каким образом их восстановить я и наша команда всегда рады Вам помочь, мы готовы оказать Вам помощь на любой стадии решения Вашей проблемы! Звоните!